Praktische Erdgeschosswohnung mit Balkon und Kellerraum
Schubertstraße 23, 35452 Heuchelheim
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 422,00 € |
| Nebenkosten | 120,27 € |
| Heizkosten | 157,03 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 699,30 € |
| Kaution | 1.266,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1954 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 392.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 65,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
Lage
Heuchelheim, gelegen im Landkreis Gießen, verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die Gemeinde bietet ruhige Wohngebiete und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A485, die schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.
Die Innenstadt von Gießen ist etwa 10 Autominuten entfernt.
Wetzlar erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Die Buslinie 24 verbindet Heuchelheim regelmäßig mit Gießen und Wetzlar.
Nahversorgung vor Ort:
In Heuchelheim finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Die zentrale Lage der Geschäfte ermöglicht kurze Wege für den täglichen Bedarf.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Vor Ort gibt es Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien bieten.
Die Turn- und Sportfreunde Heuchelheim (TSF) bieten vielfältige Sportmöglichkeiten in modernen Sportstätten an der Schwimmbadstraße.
Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Kulturelle Veranstaltungen und Vereine fördern das Gemeinschaftsleben und bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Heuchelheim zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zu Gießen und Wetzlar aus, was es zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Zielgruppen macht.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 65 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das Schlafzimmer ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Raum für die alltägliche Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Der Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zwei praktische Abstellräume und ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.