WBS erforderlich - Frisch sanierte Wohnung mit Balkon
Ostendstraße 25, 35452 Heuchelheim
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 522,00 € |
| Nebenkosten | 93,50 € |
| Heizkosten | 75,68 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 691,18 € |
| Kaution | 1.566,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1972 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 109.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 68,70 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | sofort |
Lage
Heuchelheim, gelegen im Landkreis Gießen, verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die Gemeinde bietet ruhige Wohngebiete und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A485, die schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.
Die Innenstadt von Gießen ist etwa 10 Autominuten entfernt.
Wetzlar erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Die Buslinie 24 verbindet Heuchelheim regelmäßig mit Gießen und Wetzlar.
Nahversorgung vor Ort:
In Heuchelheim finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Die zentrale Lage der Geschäfte ermöglicht kurze Wege für den täglichen Bedarf.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Vor Ort gibt es Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien bieten.
Die Turn- und Sportfreunde Heuchelheim (TSF) bieten vielfältige Sportmöglichkeiten in modernen Sportstätten an der Schwimmbadstraße.
Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Kulturelle Veranstaltungen und Vereine fördern das Gemeinschaftsleben und bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Heuchelheim zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zu Gießen und Wetzlar aus, was es zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Zielgruppen macht.
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein über 3 Zimmer oder 75 m² benötigt wird.
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Unsere idyllisch gelegene und sanierte Wohnung im Erdgeschoss bietet gut geschnittene und helle Wohnräume, die mit nur wenigen Handgriffen und etwas Dekorationsgeschick ein gemütlicher Rückzugsort werden können.
Das kleine Highlight der Wohnung ist der Balkon. Erschaffen Sie mit einer Sitzecke und etwas Begrünung Ihre persönliche Oase in der Stadt.
Das frisch sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenen Kellerabteil verstaut werden.
Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag in den Wohnräumen muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden. In Küche und Flur ist ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.