Viel Platz für Ihre Ideen: 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Karlstraße 6, 35576 Wetzlar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 500,00 € |
| Nebenkosten | 154,00 € |
| Heizkosten | 132,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 786,00 € |
| Kaution | 1.500,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1952 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse F 161.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 73,34 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. zum Bahnhof
ca. 10 Min. bis zur A45
ca. 5 Min. bis zur Wetzlarer Innenstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden.
Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Min. zu erreichen.
Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Min. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden.
Verschiedene Bars, Museen und die großartige Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wetzlar bietet mit ca. 73m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für kleine Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente.
Der zentrale Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Drei weitere Zimmer stehen zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung – ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Das Badezimmer mit Wanne ergänzt das Raumangebot und erfüllt alle Anforderungen des Alltags.
Die Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Saisonartikel.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
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- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.