Komfortabel wohnen im 3. OG: 3 Zimmer mit Balkon und Aufzug
Waldstraße 249, 63071 Offenbach am Main
Kosten | |
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Nettokaltmiete | 521,00 € |
Nebenkosten | 124,00 € |
Heizkosten | 105,09 € |
Gesamtmiete (brutto) | 750,09 € |
Kaution | 1.563,00 € |
Gebäude | |
Baujahr | 1955 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger | Blockheizkraftwerk , Fernwärme |
Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 146.30 kWh/(m²*a) |
Daten | |
Typ | Etagenwohnung |
Wohnfläche | 56,70 m² |
Zimmer | 3 |
Etage | 3 |
Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage Offenbachs.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 15 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min.
erreichen Sie die Offenbacher Innenstadt in ca. 25 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Lidl), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärtze, Sana Klinikum Offenbach und Ketteler Krankenhaus
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Kitas, Schulen, Universität und Spielplätze
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ein komfortables Wohnumfeld mit durchdachter Aufteilung und praktischen Ausstattungsdetails – ideal für Paare oder kleine Familien.
Der zentrale Wohnbereich öffnet sich zur Loggia, die als geschützter Außenbereich zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was kurze Wege und zusätzlichen Komfort schafft.
Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang bis ins 3. Obergeschoss – ein spürbarer Vorteil im Alltag. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Abstellraum im Keller zur Verfügung – ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Dinge.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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