Hell & funktional: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Praunheimer Weg 5, 60439 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 687,00 € |
| Nebenkosten | 154,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 841,50 € |
| Kaution | 2.061,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Blockheizkraftwerk , Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 210.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 73,68 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 30.06.2025 |
Lage
Die Nordweststadt liegt in der Nähe des Frankfurter Grüngürtels, zwischen den Stadtteilen Niederursel und Heddernheim. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Martin-Luther-King-Park, welcher sich Richtung Niederursel erstreckt und auch mit einem größeren Spielplatz ausgestattet ist. Der Grüngürtel-Wanderweg entlang der Nidda und der Volkspark Niddatal sind ebenfalls gut erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und A5 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV: Nordweststadt ist durch die Linien U1 und U9 der Frankfurter U-Bahn angeschlossen. Im Nordwestzentrum können Sie mit der U-Bahn bis zur Goethe Universität fahren und mit einmal umsteigen den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen.
Sie erreichen den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Sie erreichen den Frankfurter Flughafen in ca. 55 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt, Bäcker, Cafés und Apotheken in der Nähe. Das Nordwestzentrum ist fußläufig erreichbar.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Krankenhaus Nordwest
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Goethe Universität, Martin-Luther-King-Park, Titus Therme
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Familien.
Der Wohnbereich öffnet sich zur Loggia, die als geschützter Außenbereich zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal zum Entspannen oder für die kleine Auszeit im Freien eignet. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Abschalten nach einem langen Tag ein. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was den Alltag spürbar erleichtert.
Für praktischen Stauraum sorgen gleich zwei Abstellräume – einer innerhalb der Wohnung und ein weiterer im Keller. So bleibt alles gut organisiert und aufgeräumt.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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