Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nieder-Eschbach
Deuil-La-Barre-Straße 12, 60437 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 702,00 € |
| Nebenkosten | 154,33 € |
| Heizkosten | 128,88 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 985,21 € |
| Kaution | 2.106,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1962 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 145.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 73,49 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Lage
Nieder-Eschbach ist einer der nördlichsten Stadtteile Frankfurts und liegt ca. 11 km von der Innenstadt entfernt im Winkel der Autobahnen A5 und A661. Nieder-Eschbach ist ein Stadtteil der Kontraste: So stehen sich hier einerseits der alte Ortskern und die teils ländliche Atmosphäre mit mehreren Bauernhöfen und andererseits ein aufstrebendes Gewerbegebiet gegenüber.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof und zum Flughafen
Die Homburger Landstraße ist die bedeutendste Straße Nieder-Eschbachs und mit 8,8 km auch die längste Straße Frankfurts; sie verbindet den Stadtteil mit Bonames und schafft Anschluss zur Autobahn A5 und A661.
Mit ÖPNV: Über eine U-Bahnstation und mehrere Buslinien ist Nieder-Eschbach an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf gibt es mehrere, doch für einen ausgedehnten Shoppingbummel sollte auf die Innenstadt oder andere Stadtteile ausgewichen werden. Dafür verfügt der Stadtteil aber über zwei Wochenmärkte, die das Frischeangebot ergänzen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Nieder-Eschbach verfügt neben Krippen und Kindergärten über eine Grundschule sowie über die Otto-Hahn-Gesamtschule.
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main (Nieder-Eschbach) bietet auf ca. 73 m² ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch eine helle Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Drei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich und ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Die Küche ist praktisch geschnitten und lässt sich nach Ihren Vorstellungen nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag besonders praktisch macht.
Ein separater Kellerraum bietet wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Bodenbelag, Tapete und Einbauküche können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.