Modernisierte Erdgeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage
Windthorststraße 95, 65929 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 605,00 € |
| Nebenkosten | 128,00 € |
| Heizkosten | 119,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 852,00 € |
| Kaution | 1.815,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 64.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 53,41 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Lage
Der Stadtteil Frankfurt-Höchst gehört zu den westlichen Stadtteilen von Frankfurt, idyllisch gelegen am Ufer des Mains. Der historische Stadtkern Höchst mit seinen kleinen und großen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch das bekannte Main-Taunus-Zentrum, mit seinen vielen Geschäften, ist fußläufig in 20 Minuten erreichbar. Die Umgebung um Höchst lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein -am MainRadweg oder durch den GrünGürtel, immer entlang des Mains oder der Nidda.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 16 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A66 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Gute Anbindung auf die A5.
Mit ÖPNV: erreichen Sie von Höchst den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 10 Min. erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min.
Der Höchster Bahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt für das Rhein-Main-Gebiet. Von hier erreichen Sie mit der S-Bahn oder einem der Regionalzüge die Hauptbahnhöfe Frankfurt, Mainz und Wiesbaden.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (REWE, EDEKA, Lidl, Aldi), Bäcker, Apotheke und Florist in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Klinikum Frankfurt Höchst
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Kitas und Schulen und Spielplätze, Anbindung an Fahrradfernwege, Grüngürtel Frankfurt, Höchster Stadtpark, Hallenbad Höchst, Wörthspitze an der Nidda
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Zimmer und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen. Die Wohnung kann voraussichtlich zum 01.11.2025 bezogen werden.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, wie auch einem Wohnzimmer. Das frisch renovierte Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Das Fenster im Badezimmer sorgt für Frischluftzufuhr und Helligkeit.
Ruhe vom stressigen Alltag finden Sie auf Ihrer Loggia, welche Sie vom Wohnzimmer betreten können. Starten Sie hier an schönen Sommertagen in den Tag und lassen Sie Ihren Blick schweifen.
Im Flur haben Sie zwei kleine Abstellkammern, die sich optimal für Gegenstände des alltäglichen Gebrauchs eignen. Ein Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum und komplettiert die privaten Räumlichkeiten.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Bei den umfassenden Modernisierungsarbeiten wurde die Wohnung unter anderem mit einem Bodenbelag ausgestattet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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