2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Griesheim – kompakt und gut angebunden
Mainzer Landstraße 618, 65933 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 479,00 € |
| Nebenkosten | 78,00 € |
| Heizkosten | 94,95 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 651,95 € |
| Kaution | 1.437,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1931 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 224.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 43,16 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
Lage
Der Stadtteil Griesheim liegt im Westen Frankfurts direkt am Main. Die Bahnlinie und die Mainzer Landstraße unterteilen den Stadtteil in drei Teile: Süd, Mitte und Nord.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis in die Innenstadt
Mit den ÖPNV:
ca. 15 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 25 Min. bis in die Innenstadt
Der Stadtteil verfügt mit einem S-Bahnhof der Linien S1 und S2 sowie mit den Straßenbahnlinien 11 und 21 über eine sehr gute Verkehrsanbindungen zur Frankfurter Innenstadt sowie ins Umland. Außerdem dient der Anschluss an die B40 als schneller Zubringer zum Flughafen sowie zur A3, A5 und A66.
Nahversorgung vor Ort:
Griesheim bietet zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Eine hervorragende Nahversorgung durch Supermärkte, Discounter, Drogerien, Bäcker, Banken, verschiedene Bekleidungsgeschäfte, Friseur und Schneider.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Neben Kindergärten und Schulen, ist auch für die Gestaltung der Freizeit gesorgt: Kinocenter, Diskothek, Cafés und verschiedene Restaurants sind vorhanden.
Ausstattung
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Griesheim. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gut geschnittenes Zuhause mit praktischer Anbindung suchen.
Der Wohnbereich lässt sich vielseitig einrichten und bietet Platz für gemütliche Stunden. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Die Raumaufteilung ist funktional und sorgt für eine effiziente Nutzung der Wohnfläche.
Die Küche ist separat angeordnet und lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. In der Wohnung ist bereits ein Vinylbodenbelag vorhanden.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
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