Gepflegte Balkonwohnung lädt zum Verweilen ein!
Am Rütschlehen 6, 60386 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 646,00 € |
| Nebenkosten | 143,00 € |
| Heizkosten | 104,11 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 893,11 € |
| Kaution | 1.938,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1930 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas , Elektro |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 311.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 59,36 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage von Frankfurt-Fechenheim. Fechenheim ist ein Gewerbestandort mit historischen Innenstadtbereich. Der Treidelpfad entlang des Mains, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 30 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Die Auffahrt zur A66 und A661 erreichen Sie je nach Verkehrsaufkommen innerhalb von ca. 10 bis 20 Minuten.
Mit dem ÖPNV erreichen Sie den Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 30min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Lidl, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule, ein Fußballverein, die Eissporthalle, das Hessen-Center, welches Ihnen zahlreiche Shoppingmöglichkeiten bietet
Ausstattung
Neben der ausgezeichneten Lage punktet diese 3-Zimmer-Wohnung auch mit ihrem einladenden Schnitt. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus verteilt sich auf drei Zimmer. Die Wohnung kann voraussichtlich zum 01.11.2025 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt. Eine geschlossene Küche sorgt für Gemütlichkeit und eine klare Trennung vom Wohnbereich. Neben dem Schlafzimmer bietet sich noch ein weiteres Zimmer als Büro oder als Kinderzimmer an.
Ein Balkon mit ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke lädt zum Entspannen ein, sei es nach einem langen Arbeitstag oder einfach im Kreise der Familie.
Der Kellerraum ist ein praktischer Bestandteil und komplettiert die privaten Räumlichkeiten.
Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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