Ideal für Singles oder Paare – ruhig wohnen mit Balkon
Reichenberger Straße 6, 34134 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 419,00 € |
| Nebenkosten | 74,51 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 493,51 € |
| Kaution | 1.257,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1966 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 132.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 55,19 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Das Mietobjekt liegt im drittgrößten Kasseler Stadtteil Niederzwehren in einem ruhigen Wohnumfeld. Hier liegt die Siedlung "Schützenhof" mit einer guten Verkehrsanbindung an alle Kasseler Autobahnen (bis zum VW-Werk sind es 5 Autominuten). Auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn) in Richtung Innenstadt und Baunatal sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis zur Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahnen A44, A49 und die Bundesstraße B3.
Mit ÖPNV: ca. 30 Min. bis zum Hauptbahnhof und Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
DEZ Einkaufzentrum, Supermärkte (Penny, Lidl), Bäcker, Restaurants und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, HNO-Ärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen, Real- und Gesamtschule, Jugendzentrum, Kicker-Treff, Eishalle (Auestadion)
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel-Niederzwehren bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein funktionales Zuhause für Singles oder Paare. Die gut geschnittenen Räume und die ruhige Wohnlage machen die Wohnung zu einem attraktiven Rückzugsort mit praktischem Komfort.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Küche und Bad sind separat angelegt und ermöglichen eine klare Raumstruktur. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und ergänzt das Platzangebot ideal.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag sowie die Einbauküche können nach Absprache übernommen werden – das spart Zeit und erleichtert den Einzug.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.