Komfortables Wohnen mit Abstellmöglichkeiten und Badewanne
Bunsenstraße 9 A, 34127 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 594,00 € |
| Nebenkosten | 177,00 € |
| Heizkosten | 119,79 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 890,79 € |
| Kaution | 1.782,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1995 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 97.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 77,33 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Lage
Der aufstrebende Stadtteil Nord-Holland, offiziell Nord genannt, wird von der nach Norden führenden Holländischen Straße durchzogen. Das Wohnobjekt befindet sich in guter Lage zur Innenstadt. Das zentrale aber auch naturnahe Wohnquartier bietet sehr viel Grün zum Entspannen.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis Kassel-Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt
ca. 15 Min. bis zur A7
Mit ÖPNV: Die nächstgelegene Haltestelle, an welcher die Tram-Linien 1 und 5, die Buslinien 100 und 45 sowie die RegioTram-Linien RT1 und RT4 verkehren, befindet sich gerade einmal 400 m (5 Gehminuten) entfernt.
Nahversorgung vor Ort:
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gut Nahversorgung. Sie finden vor Ort Lebensmittelläden, Drogerien sowie Blumenläden, Banken, Friseure, Apotheken und vieles mehr. Durch die gute Anbindung an die Innenstadt, benötigen Sie nur wenige Minuten, um Buchläden, Bekleidungsgeschäfte sowie Elektrofachgeschäfte zu erreichen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für die jüngeren Einwohner finden Sie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Berufsschule. Auch die Universität Kassel ist in wenigen Minuten zu erreichen. Freizeit- und Erholungsflächen finden Sie in direkter Umgebung. Der Nordstadtpark befindet sich zum Beispiel schräg gegenüber.
Ausstattung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag besonders angenehm gestalten. Durch den Personenaufzug gelangen Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür – ein Pluspunkt für alle Altersklassen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet dank der großen Fensterflächen ein helles und freundliches Ambiente. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Loggia, die Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die beiden Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen und bieten sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideale Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier haben Sie Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie zwischen einem schnellen Duschbad oder einem erholsamen Wannenbad wählen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein weiterer Kellerraum ergänzt das Platzangebot und sorgt für Ordnung im Alltag.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.