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Leo

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Wohnungsnummer: 1000/21464/007/058

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 7. OG!

Von-Galen-Straße 20, 36037 Fulda

Kosten
Nettokaltmiete 792,00 €
Nebenkosten 109,00 €
Heizkosten 115,00 €
Gesamtmiete (brutto) 1.016,00 €
Kaution 2.376,00 €
Gebäude
Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse B 61.80 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 63,97 m²
Zimmer 2
Etage7
Verfügbar ab 01.10.2025
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Lage

Ziehers ist einer der Stadtteile der Stadt Fulda. Das Wohngebiet verfügt über eine gute Infrastruktur.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 13 Minuten bis zur A7
ca. 8 Minuten bis zum Zentrum von Fulda
ca. 7 Minuten bis zu Hauptbahnhof Fulda

Mit ÖPNV: Verschiedene Buslinien verbinden Ziehers mit der Innenstadt von Fulda.

Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke, Friseur, Hausärzte und vieles mehr. Verschiedene Bekleidungsgeschäfte finden Sie in der Innenstadt von Fulda.

Bildung, Kultur und Freizeit:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und auch die Grundschule. Fulda verfügt außerdem über weiterführende Schulen. Spielplätze sowie verschiedene Vereine bieten ein tolles Freizeitprogramm.

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernisierten Details und einem komfortablen Wohnambiente. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zum Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer wurde im Rahmen einer Teilsanierung 2023 modernisiert und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche – optimal für entspannte Wellness-Momente oder eine schnelle Erfrischung zwischendurch. Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung, wodurch zusätzliche Wege in den Keller entfallen.

Für Stauraum ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt den Platz für die Dinge des Alltags, während sowohl ein Kellerabteil als auch ein Bereich auf dem Dachboden zur Verfügung stehen.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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