Startschuss für großes Wohnquartier in Frankfurt-Niederrad
Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt (NHW) und eine Arge aus HOCHTIEF und LIM-Bau haben in Frankfurt den Generalunternehmervertrag für das Neubauprojekt in Frankfurt-Niederrad unterzeichnet. Bis 2029 entsteht im Stadtteil Niederrad ein modernes, grünes und urbanes Wohnquartier mit 624 Wohnungen und attraktiven Gewerbeflächen.
Das Bauvorhaben gliedert sich in zwei Teilprojekte: Im ersten Teilprojekt entstehen vier Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 517 Wohneinheiten, davon 237 freifinanziert und 280 gefördert. Ergänzt wird das Angebot durch einen Nahversorgermarkt, zwei Läden, zwei Büros zwei Restaurants sowie intensiv begrünte Innenhöfe mit Spielplatz.
Das zweite Teilprojekt umfasst drei weitere Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 107 Eigentumswohnungen und einer Wohnfläche von rund 8.900 Quadratmetern. Diese orientieren sich zurückgesetzt von der Straße zu einem parkähnlichen Grünzug, der sich vom Main bis zum Stadtwald zieht.
Eine gemeinsame Tiefgarage mit 294 Stellplätzen unter den Gebäuden sorgt für komfortables Parken direkt im Viertel.
Das neue Quartier überzeugt durch eine durchdachte Architektur, großzügige Begrünung und eine starke Infrastruktur. Die Lage bietet bereits jetzt eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. In unmittelbarer Nähe werden zudem neue Haltestellen für Straßenbahn und Bus errichtet. Direkt gegenüber des Wohnprojekts an der Lyoner Straße 27 wird die Stadt Frankfurt die „Grundschule Niederrad Lyoner Viertel“ für rund 500 Kinder errichten, deren Fertigstellung für das zweite Quartal 2028 geplant ist. Die Planungszeit seitens der NHW umfasst bis heute vier Jahre, in denen die NHW-Projektleiter Paul Gerhard Hoffmann und Dr. Larissa Coles dieses zukünftige urbane Quartier entwickelt haben.
Monika Fontaine-Kretschmer, NHW-Geschäftsführerin erklärt: „Mit dem neuen Quartier setzen wir ein starkes Zeichen für den Frankfurter Wohnungsmarkt. Wir schaffen dringend benötigten, bezahlbaren Wohnraum, für zahlreiche Zielgruppen, von kleineren Haushalten bis zu Wohnungen für vielköpfige Familien. Das Projekt steht für verantwortungsbewusste Stadtentwicklung, die soziale und ökologische Aspekte gleichermaßen berücksichtigt.“
„Unser Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum mit urbanem Leben und hoher Lebensqualität zu verbinden. Das neue Viertel im Frankfurter Süden schafft in zentraler Lage modernen Wohnraum für unterschiedliche Lebensmodelle. Vielfältige Grundrisse, eine grüne Umgebung und ein attraktives Wohnumfeld machen es für Singles, Paare und Familien gleichermaßen interessant. So entsteht in Frankfurt-Niederrad ein neuer, lebendiger Lebensmittelpunkt“, so Dr. Constantin Westphal, Geschäftsführer der NHW.
„HOCHTIEF hat die Entwicklung Frankfurts über viele Jahrzehnte mitgestaltet. Umso mehr freut es uns, gemeinsam mit der Nassauischen Heimstätte und unserem Baupartner LIM Hoch- & Tiefbau dieses wichtige Wohnungsbauprojekt in Frankfurt-Niederrad zu realisieren. Mit der Lyoner Straße 27 knüpfen wir an bereits erfolgreich umgesetzte Projekte an und schaffen gemeinsam modernen Wohnraum für Frankfurt,“ ergänzte Peter Hartmann HOCHTIEF Niederlassungsleiter Frankfurt.
Mit der Vertragsunterzeichnung ist ein wichtiger Meilenstein für die Realisierung des Quartiers erreicht. Die NHW und HOCHTIEF setzen gemeinsam auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine lebenswerte Zukunft für Frankfurt-Niederrad.
