Bezahlbarer Wohnraum in Frankfurt: Wie kann das noch funktionieren?

Hohe Baukosten, steigende Zinsen und knappe Grundstücke verschärfen die angespannte Wohnraumsituation in Frankfurt. Gleichzeitig steigt der Bedarf an bezahlbaren Wohnungen.

Diese Herausforderungen standen im Mittelpunkt der aktuellen Frankfurter Unternehmerrunde im  L’IMMO Podcast. Mit dabei war Reimund Kaleve, Unternehmensbereichsleiter Projektentwicklung, Akquisition & Vertrieb der NHW. Gemeinsam mit Anja Peter (Helaba), Ansgar Roese (Wirtschaftsförderung Frankfurt GmbH) und Fabian Klingler (abrdn Investments Deutschland AG) diskutierte er, wie Bestände weiterentwickelt, energetisch ertüchtigt oder durch Neubau ersetzt werden können – und unter welchen Bedingungen Wohnraum bezahlbar bleibt.

Ein zentraler Lösungsansatz: den vorhandenen Bestand besser nutzen. Ersatzneubau auf eigenen Grundstücken kann zusätzliche Wohnfläche schaffen und eine neue Kalkulation der Grundstückskosten ermöglichen. Unterstützt wird dies durch Frankfurter Förderprogramme sowie effizientere Planungs- und Bauformen.

Bezahlbarer Wohnraum ist längst auch ein entscheidender Standortfaktor. Unternehmen können Fachkräfte nur dann gewinnen und halten, wenn diese in Frankfurt Wohnraum finden, den sie sich leisten können.

Welche weiteren Lösungen die Runde diskutiert hat, ist im neuen L’IMMO-Podcast zu hören.