Modernisiert & gut geschnitten: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 3. OG
Berliner Straße 10, 61449 Steinbach (Taunus)
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 500,00 € |
| Nebenkosten | 122,12 € |
| Heizkosten | 99,92 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 722,04 € |
| Kaution | 1.500,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 148.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 55,51 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 15.09.2025 |
Lage
Die Stadt Steinbach im Taunus gilt als Bindeglied zwischen dem Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum Frankfurt am Main und dem landschaftlich exponierten Taunus. Die Stadt wird vorwiegend als Wohnort genutzt und besticht durch tolle Freizeitangebote für jede Altersgruppe.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 13 Min. bis zur A5
ca. 3 Min. zur S-Bahnhaltestelle
Mit ÖPNV: Steinbach ist mit verschiedenen Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die S5 Richtung Frankfurt ist ideal für Berufspendler.
Nahversorgung vor Ort:
Steinbach verfügt über Lebensmittelläden, Bäckereien sowie Banken, Ärzte, Drogerien und vielem mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit:
In Steinbach finden Sie eine Grundschule sowie eine bilinguale Schule für Kinder im Kleinkindalter bis hin zum Abitur. Der Kindergarten ist fußläufig gut zu erreichen. Vereine, Spiel- und Sportplätze bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Verschiedene kultuerelle Angebote sowie zahlreiche Festen freuen sich über zahlreiche Besucher.
Ausstattung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch durchdachte Modernisierungen und eine funktionale Aufteilung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Substanz legen.
Besonders hervorzuheben ist das neu sanierte Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und modernen Wohnkomfort bietet. Auch die Elektro-Leitungen wurden vollständig erneuert. Zudem wurden in der Küche neue Bodenfliesen verlegt – ein stilvoller und pflegeleichter Akzent.
Der helle Wohnbereich bietet Zugang zur Loggia, die als geschützter Außenbereich zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Zimmer sowie eine separate Küche vervollständigen das Raumangebot. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Zwei separate Abstellräume – einer im Keller, ein weiterer auf dem Dachboden – bieten ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsutensilien oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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