Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung: 3 Zimmer in Solms
Kegelbahnstraße 41, 35606 Solms
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 467,00 € |
| Nebenkosten | 137,00 € |
| Heizkosten | 117,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 721,50 € |
| Kaution | 1.401,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1957 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 116.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 65,17 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.07.2025 |
Lage
Burgsolms, ist ein Stadtteil der Stadt Solms westlich von Wetzlar. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Die Wohnung ist ruhig und familienfreundlich gelegen. Der Burgsolmser Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten bis zur B49
ca. 15 Minuten bis zur A45
Mit ÖPNV: Buslinien sind in Solms vorhanden. Am Bahnhof hält der Regionalexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind mit dem Auto, wie auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. (Aldi, REWE, Edeka, Lidl, Penny)
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Zahnärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Verschiedene Bars, Museen und Restaurants bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Weiterhin befinden sich in Burgsolms eine Gesamt- und Grundschule sowie eine Kita.
Ausstattung
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Solms erwartet Sie diese einladende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause mit Gartenoption suchen. Die Wohnung liegt auf der rechten Seite der Etage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Aufteilung.
Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung und lassen sich flexibel nutzen.
Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden und erleichtert damit den Start in Ihr neues Zuhause. Das Badezimmer ergänzt die Ausstattung sinnvoll und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylbodenbelag in Holzoptik ausgestattet, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Die Wände sind mit klassischen Raufasertapeten gestaltet.
Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.