Neuwertige Maisonette-Wohnung mit sonniger Dachterrasse!
Die Sang 7, 61191 Rosbach
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 979,10 € |
| Nebenkosten | 146,69 € |
| Heizkosten | 164,65 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.290,44 € |
| Kaution | 2.937,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2020 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 63.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 79,29 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Gemeinden wie Rosbach v.d. Höhe geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Rosbach v. d. Höhe im Wetteraukreis ist bestens geeignet für Menschen, die für die Arbeit nach Frankfurt pendeln wollen.
Verkehrsanbindung:
Dank der Anbindung an die A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr schaffen Sie es sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn in kurzer Zeit von Rosbach nach Frankfurt.
Nahversorgung vor Ort:
Rosbach verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für die ärztliche Versorgung ist auch gesorgt.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Hinzu kommen die gute Nahversorgung sowie Kitas und Schulen direkt vor Ort. Nicht umsonst ist Rosbach im Wetteraukreis ein expandierender und gefragter Wohnstandort. Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt fahren. Auch in kleineren Gemeinden und ländliche Regionen finden sich tolle Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Großraumdisco.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss in Rosbach bietet auf ca. 79 m² ein passendes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit Arbeitszimmerbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus und verbindet die Vorteile einer Maisonette mit einer klar gegliederten Raumaufteilung über zwei Ebenen.
Auf der unteren Ebene befinden sich die Schlafräume, das hell geflieste Badezimmer sowie ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Über die Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss mit offenem Küchenbereich und großem Wohnbereich. Von hier aus erreichen Sie die Dachterrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und den Wohnbereich sinnvoll erweitert.
In den Wohnräumen ist ein holzfarbener Vinylboden verlegt. Das Badezimmer ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Sie können die Tapeten, die Einbauküche, die Pflanzengefäße auf der Dachterrasse sowie die Duschwand aus Glas des Vormieters auf Wunsch übernehmen.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Hinweis: Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 65,00 € pro Monat oder ein Außenstellplatz für 35,00 € pro Monat separat angemietet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.