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Wohnungsnummer: 5000/S4751/001/004

Moderne 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Dachterrasse

Die Sang 1, 61191 Rosbach

Kosten
Nettokaltmiete 946,00 €
Nebenkosten 145,78 €
Heizkosten 163,60 €
Gesamtmiete (brutto) 1.255,38 €
Kaution 2.838,00 €
Gebäude
Baujahr 2020
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse A 63.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypDachgeschosswohnung
Wohnfläche 78,80 m²
Zimmer 3
EtageDG
Verfügbar ab 01.06.2026
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Lage

Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Gemeinden wie Rosbach v.d. Höhe geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Rosbach v. d. Höhe im Wetteraukreis ist bestens geeignet für Menschen, die für die Arbeit nach Frankfurt pendeln wollen.

Verkehrsanbindung:
Dank der Anbindung an die A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr schaffen Sie es sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn in kurzer Zeit von Rosbach nach Frankfurt.

Nahversorgung vor Ort:
Rosbach verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für die ärztliche Versorgung ist auch gesorgt.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Hinzu kommen die gute Nahversorgung sowie Kitas und Schulen direkt vor Ort. Nicht umsonst ist Rosbach im Wetteraukreis ein expandierender und gefragter Wohnstandort. Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt fahren. Auch in kleineren Gemeinden und ländliche Regionen finden sich tolle Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Großraumdisco.

Ausstattung

Im Dachgeschoss dieses modernen und in 2020 errichteten Mehrfamilienhauses wartet eine gemütliche Maisonette-Wohnung über zwei Etagen auf neue Mieter. Die Wohnung wird über die untere Etage betreten. Von hier gelangen Sie über eine innenliegende Treppe in das obere Geschoss.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer, ein weiterer Flur, der Hauswirtschaftsraum sowie das Badezimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt.

In der oberen Etage der Maisonette-Wohnung befindet sich somit der Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse, ein Flur sowie der Küchen- und Essbereich. Hier gibt es zudem eine weitere Wohnungstür mit Zugang zum Treppenhaus.

Das geräumige und hell geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche bietet Platz für Ihre Möbel und kann mit wenigen Handgriffen und ein wenig Dekorationsgeschick schnell in ein gemütliches Zuhause verwandelt werden. Der großzügige Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und wird durch den Austritt auf die Dachterrasse erweitert.

Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenen Kellerabteil verstaut werden.

In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt. In den Badezimmern sind Fliesen verlegt. Bei Bedarf können vom Vormieter die Tapeten sowie die Einbauküche übernommen werden. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Für Ihr Fahrzeug stehen zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 65 Euro oder ein Außenstellplatz für monatlich 35 Euro zur Anmietung zur Verfügung.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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