Hier könnte Ihr neues Zuhause warten!
Breslauer Straße 3, 61440 Oberursel (Taunus)
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 562,00 € |
| Nebenkosten | 91,19 € |
| Heizkosten | 102,36 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 755,55 € |
| Kaution | 1.686,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 82.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 49,29 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Oberursel liegt im starken wirtschaftlichen Rhein-Main-Gebiet. In direkter Nähe zu Frankfurt am Main bietet Oberursel eine gute Alternative. Der sehr gute Anschluss an Frankfurt, sowohl mit dem Auto und den ÖPNV macht es für die Einwohner sehr attraktiv. Gleichzeitig finden Sie viele Grünflächen, die zum Spazieren gehen und Verweilen einladen.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zur A661 von hier Anschluss an die A5
ca. 10 Minuten bis Oberursels Innenstadt
Mit ÖPNV: Mit der U-Bahn direkten Anschluss an Frankfurt am Main und die Innenstadt Oberursels. Verschiedene Straßenbahnen und Stadtbusse bieten gute innerstädtische Anbindungen.
Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Friseure. Des Weiteren finden Sie in Oberursel Bekleidungsgeschäft, Elektronikfachmärkte und vieles mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit:
In direkter Umgebung finden Sie Kindergärten und eine Grundschule. Außerdem finden Sie in Oberursel verschiedene weiterführende Schulen. Zur Freizeitgestaltung tragen verschiedene Vereine bei. Bars, Restaurants und Cafés bieten Ihren Besuchern verschiedene Köstlichkeiten an.
Ausstattung
Im 1. Obergeschoss unseres ruhigen Mehrfamilienhauses liegt diese kleine, aber feine 2-Zimmer-Wohnung.
Sie teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer auf. Auf den sonnigen Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer. Genießen Sie hier die schönen Tage im Jahr!
Das sanierte Tageslichtbad mit Wanne erstrahlt in einem modernen Stil. Zum Wohlfühlen!
Zur Wohnung gehört ein Keller- und Dachbodenabteil.
Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden. Sie haben die Möglichkeit den Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik und die Tapeten vom Vormieter zu übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.