Komfortable Wohnung mit Balkon und und Keller
Fuchstanzstraße 27, 61440 Oberursel (Taunus)
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 615,30 € |
| Nebenkosten | 91,50 € |
| Heizkosten | 125,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 831,80 € |
| Kaution | 1.845,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 62.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 49,46 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 15.12.2026 |
Lage
Oberusel liegt im starken wirtschaftlichen Rhein-Main-Gebiet. In direkter Nähe zu Frankfurt am Main bietet Oberursel eine gute Alternative. Der sehr gute Anschluss an Frankfurt, sowohl mit dem Auto und den ÖPNV macht es für die Einwohner sehr attraktiv. Gleichzeitig finden Sie viele Grünflächen in und um der Stadt, die zum Spazieren gehen und Verweilen einladen.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zur A661 von hier Anschluss an die A5
ca. 10 Minuten bis Oberursels Innenstadt
Mit ÖPNV: Mit der U-Bahn direkten Anschluss an Frankfurt am Main und die Innenstadt Oberursels. Verschiedene Straßenbahnen und Stadtbusse bieten gute innerstädtische Anbindungen.
Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Friseure. Desweiteren finden Sie in Oberusel Bekleidungsgeschäft, Elektronikfachmärkte und vieles mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit:
In direkter Umgebung finden Sie Kindergärten und eine Grundschule. Außerdem finden Sie in Oberursel verschiedene weiterführende Schulen. Zur Freizeitgestaltung tragen verschiedene Vereine bei. Bar's, Restaurants und Cafe's bieten Ihren Besuchern verschiedene Köstlichkeiten an.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 49 m² ein komfortables Zuhause.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind praktisch geschnitten und lassen sich gut nach Ihren individuellen Wohnvorstellungen einrichten. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das modern ausgestattete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und modernen Fliesen versehen. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Zusätzlichen Stauraum bieten der vorhandene Keller und ein Dachbodenanteil. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollmodernisiert und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und gepflegten Zustand.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. In der Küche ist ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können der Laminatboden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer, die Einbauküche sowie dekorative Tapete übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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