WBS erforderlich - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss
Hermann-Loens-Straße 10, 63477 Maintal
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 321,56 € |
| Nebenkosten | 118,00 € |
| Heizkosten | 94,60 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 534,16 € |
| Kaution | 963,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 191.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 49,47 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Förderung | Mittelstandsprogramm Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Maintal, eine Stadt genau zwischen Frankfurt und Hanau. Die Stadt Maintal gehört dem Main-Kinzig-Kreis an, in dem sie nach Hanau die zweitgrößte Stadt ist. Die Nähe zum Wald ist besonders für Natur Liebhaber gefragt, hier können Sie im Sommer schöne Spaziergänge und Fahrradtouren machen.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zum Maintal Ost Bahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A66 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 50 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 60 Min.
Gute Anbindung nach Frankfurt am Main und Hanau..
Nahversorgung vor Ort:
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen (Aldi, Netto, Real, Globus, Lidl, Apotheke, Bäcker),
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Fachärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Sportzentrum "Dicke Buche", Restaurants, direkt am Main befindet sich eine schöne Gaststädte.
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein benötigt wird.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Maintal bietet auf ca. 49 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnfläche ist übersichtlich gestaltet und eignet sich gut für Nutzerinnen und Nutzer, die eine praktische und gut organisierte Wohnung suchen.
Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Wohnbereich mit Sofa sowie eine kleine Essmöglichkeit und bildet damit den zentralen Aufenthaltsbereich. Das Schlafzimmer ist zweckmäßig geschnitten und eignet sich gut als Rückzugsraum mit ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Die Küche ist neutral beschrieben und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Küchenausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot um eine zusätzliche Außenfläche, die sich beispielsweise zum Entspannen an der frischen Luft nutzen lässt. Ein Kellerraum bietet darüber hinaus praktischen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.