Gut geschnitten & funktional: 3 Zimmer mit Wannenbad und Stauraum
Wilhelmsbader Straße 23, 63477 Maintal
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 548,00 € |
| Nebenkosten | 118,16 € |
| Heizkosten | 133,28 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 799,44 € |
| Kaution | 1.644,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1962 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 141.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 63,87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Maintal, eine Stadt genau zwischen Frankfurt und Hanau. Die Stadt Maintal gehört dem Main-Kinzig-Kreis an, in dem sie nach Hanau die zweitgrößte Stadt ist. Die Nähe zum Wald ist besonders für Natur Liebhaber gefragt, hier können Sie im Sommer schöne Spaziergänge und Fahrradtouren machen.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Min. bis zum Maintal Ost Bahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A66 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 50 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 60 Min.
Gute Anbindung nach Frankfurt am Main und Hanau..
Nahversorgung vor Ort:
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen (Aldi, Netto, Real, Globus, Lidl, Apotheke, Bäcker),
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Fachärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Sportzentrum "Dicke Buche", Restaurants, direkt am Main befindet sich eine schöne Gaststädte.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Funktionalität und Flexibilität legen.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine freundliche Atmosphäre und erweitert den Wohnraum um eine schöne Möglichkeit zum Entspannen im Freien. Die weiteren Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Auszeiten nach einem langen Tag. Ein Waschmaschinenanschluss ist innerhalb der Wohnung vorhanden und sorgt für praktische Abläufe im Alltag.
Besonders attraktiv ist das großzügige Stauraumangebot: Ihnen stehen sowohl ein Abstellraum im Keller als auch ein weiterer auf dem Dachboden zur Verfügung. So finden auch selten genutzte Gegenstände, Koffer oder Saisonartikel ihren Platz.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.