WBS erforderlich - Gut geschnittene Familienwohnung mit Balkon
Falkenstraße 18, 35452 Heuchelheim
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 423,25 € |
| Nebenkosten | 155,06 € |
| Heizkosten | 237,94 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 816,25 € |
| Kaution | 1.269,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1979 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 185.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 83,75 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 2 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | sofort |
Lage
Heuchelheim, gelegen im Landkreis Gießen, verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die Gemeinde bietet ruhige Wohngebiete und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A485, die schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.
Die Innenstadt von Gießen ist etwa 10 Autominuten entfernt.
Wetzlar erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Die Buslinie 24 verbindet Heuchelheim regelmäßig mit Gießen und Wetzlar.
Nahversorgung vor Ort:
In Heuchelheim finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Die zentrale Lage der Geschäfte ermöglicht kurze Wege für den täglichen Bedarf.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Vor Ort gibt es Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien bieten.
Die Turn- und Sportfreunde Heuchelheim (TSF) bieten vielfältige Sportmöglichkeiten in modernen Sportstätten an der Schwimmbadstraße.
Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Kulturelle Veranstaltungen und Vereine fördern das Gemeinschaftsleben und bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Heuchelheim zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zu Gießen und Wetzlar aus, was es zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Zielgruppen macht.
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein über 4 Zimmer benötigt wird.
Im zweiten Obergeschoss unseres gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne Wohnung, die vielleicht Ihr neues Zuhause werden könnte.
Gut geschnittene Wohnräume bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel. Mit wenigen Handgriffen und etwas Dekorationsgeschick haben Sie sich im Handumdrehen gemütlich eingerichtet.
Erweitert wird der Wohnraum durch einen sonnigen Balkon. Eine Sitzecke und etwas Begrünung können eine eigene kleine Oase erschaffen, die zum Verweilen einlädt.
Das sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenen Kellerabteil verstaut werden.
Die Wände sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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