Kleine und praktische Erdgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche
Brüder-Grimm-Str. 36 b, 63450 Hanau
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 420,58 € |
| Nebenkosten | 81,50 € |
| Heizkosten | 86,65 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 588,73 € |
| Kaution | 1.260,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 48.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 32,55 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 15.10.2026 |
Lage
In unseren komfortablen Wohnungen im Hanauer Grimmbogen wohnen Sie am südlichen Rand der Innenstadt. Zentraler kann man in Hanau fast nicht wohnen: Wer sich für eine Wohnung im Grimmbogen entscheidet, ist nicht aufs Auto angewiesen, wenn es um Erledigungen oder Freizeitvergnügen geht. Vieles können Sie zu Fuß erledigen.
gute Verkehrsanbindung:
Zu Fuß ca. 14 Min. bis Hanau HBF, ca. 15 Min. bis S-Bahnhof Hanau-West
Mit dem Auto ca. 32 Min. bis Frankfurt am Main HBF, ca. 27 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Mit ÖPNV ab Hanau West ca. 26 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 45 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Nahversorgung vor Ort: Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Drogerien, Apotheken, Banken, Baumarkt, Friseure, Cafés, Restaurants - alles in Fußnähe, Tankstellen wenige Minuten mit dem Auto entfernt
ärztliche Versorgung: Verschiedene Ärzte, Zahnärzte sowie ein Tierarzt fußläufig erreichbar, Universitätsklinikum Hanau ca. 13 Min., St. Vinzenz-Krankenhaus ca. 16 Min. zu Fuß
Kindergärten und Schulen: Grund- und Berufsschule in unmittelbarer Nähe, Gymnasium sowie mehrere Kitas fußläufig erreichbar. Weitere Grundschulen sowie Haupt- und Realschule mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt
Kultur- und Freizeitangebot: Kinopolis Hanau, Spielplätze, Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine zu Fuß, Parks, Schwimmbad in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in Hanau bietet auf ca. 32 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Pendler.
Der Wohnbereich ist als kombinierter Wohn- und Schlafraum konzipiert und bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus besteht der Zugang zum Balkon, der Ihnen eine praktische Möglichkeit für einen kleinen Außenbereich bietet. Die Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine platzsparende und funktionale Nutzung des Raumes. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein zweckmäßiger Eingangsbereich ergänzt die Raumaufteilung und sorgt für einen geordneten Zugang zu den einzelnen Bereichen der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können Bodenbeläge und Tapeten übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.