Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug in Hanau
Brüder-Grimm-Str. 32 f, 63450 Hanau
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 750,00 € |
| Nebenkosten | 130,00 € |
| Heizkosten | 160,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.040,00 € |
| Kaution | 2.250,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 49.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 63,58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 15.06.2026 |
Lage
In unseren komfortablen Wohnungen im Hanauer Grimmbogen wohnen Sie am südlichen Rand der Innenstadt. Zentraler kann man in Hanau fast nicht wohnen: Wer sich für eine Wohnung im Grimmbogen entscheidet, ist nicht aufs Auto angewiesen, wenn es um Erledigungen oder Freizeitvergnügen geht. Vieles können Sie zu Fuß erledigen.
gute Verkehrsanbindung:
Zu Fuß ca. 14 Min. bis Hanau HBF, ca. 15 Min. bis S-Bahnhof Hanau-West
Mit dem Auto ca. 32 Min. bis Frankfurt am Main HBF, ca. 27 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Mit ÖPNV ab Hanau West ca. 26 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 45 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Nahversorgung vor Ort: Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Drogerien, Apotheken, Banken, Baumarkt, Friseure, Cafés, Restaurants - alles in Fußnähe, Tankstellen wenige Minuten mit dem Auto entfernt
ärztliche Versorgung: Verschiedene Ärzte, Zahnärzte sowie ein Tierarzt fußläufig erreichbar, Universitätsklinikum Hanau ca. 13 Min., St. Vinzenz-Krankenhaus ca. 16 Min. zu Fuß
Kindergärten und Schulen: Grund- und Berufsschule in unmittelbarer Nähe, Gymnasium sowie mehrere Kitas fußläufig erreichbar. Weitere Grundschulen sowie Haupt- und Realschule mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt
Kultur- und Freizeitangebot: Kinopolis Hanau, Spielplätze, Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine zu Fuß, Parks, Schwimmbad in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanau bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug und profitieren von einer praktischen Raumaufteilung sowie einem Balkon für zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Vom Flur aus erschließen sich alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort.
Die offene Küche wird mit einer Einbauküche übergeben und bietet Raum für die Einrichtung nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnorganisation. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien.
Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung rundet das Angebot ab und erleichtert den Alltag.
Die Wohnung ist mit Bodenbelägen und Tapeten ausgestattet und befindet sich in einem modernen Zustand.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.