Kompakt & komfortabel: 1 Zimmer mit Aufzug, Balkon und Abstellraum
Brüder-Grimm-Str. 32 e, 63450 Hanau
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 396,00 € |
| Nebenkosten | 65,00 € |
| Heizkosten | 81,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 542,00 € |
| Kaution | 1.188,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 49.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 32,71 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
Lage
In unseren komfortablen Wohnungen im Hanauer Grimmbogen wohnen Sie am südlichen Rand der Innenstadt. Zentraler kann man in Hanau fast nicht wohnen: Wer sich für eine Wohnung im Grimmbogen entscheidet, ist nicht aufs Auto angewiesen, wenn es um Erledigungen oder Freizeitvergnügen geht. Vieles können Sie zu Fuß erledigen.
gute Verkehrsanbindung:
Zu Fuß ca. 14 Min. bis Hanau HBF, ca. 15 Min. bis S-Bahnhof Hanau-West
Mit dem Auto ca. 32 Min. bis Frankfurt am Main HBF, ca. 27 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Mit ÖPNV ab Hanau West ca. 26 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 45 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Nahversorgung vor Ort: Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Drogerien, Apotheken, Banken, Baumarkt, Friseure, Cafés, Restaurants - alles in Fußnähe, Tankstellen wenige Minuten mit dem Auto entfernt
ärztliche Versorgung: Verschiedene Ärzte, Zahnärzte sowie ein Tierarzt fußläufig erreichbar, Universitätsklinikum Hanau ca. 13 Min., St. Vinzenz-Krankenhaus ca. 16 Min. zu Fuß
Kindergärten und Schulen: Grund- und Berufsschule in unmittelbarer Nähe, Gymnasium sowie mehrere Kitas fußläufig erreichbar. Weitere Grundschulen sowie Haupt- und Realschule mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt
Kultur- und Freizeitangebot: Kinopolis Hanau, Spielplätze, Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine zu Fuß, Parks, Schwimmbad in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet einen komfortablen Rückzugsort mit praktischen Details – ideal für Singles, die Wert auf Barrierefreiheit, Funktionalität und eine durchdachte Ausstattung legen.
Der helle Wohnbereich ist dank großzügiger Fenster freundlich belichtet und bietet Zugang zum eigenen Balkon – ein geschützter Außenbereich, der den Wohnkomfort spürbar erhöht. Die kleine, integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich dezent in den Raum ein – ideal für den Alltag.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung – eine praktische Lösung, die zusätzliche Wege erspart. Für Ordnung sorgt ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, der ideal für Putzutensilien, Vorräte oder Gepäck genutzt werden kann.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller und bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wohnung ist bequem per Personenaufzug erreichbar und barrierefrei gestaltet – ideal für alle, die Wert auf Komfort und einen zukunftssicheren Wohnstandard legen.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.