Kompakte Singlewohnung mit Einbauküche und Balkon
Brüder-Grimm-Str. 32 c, 63450 Hanau
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 426,60 € |
| Nebenkosten | 82,00 € |
| Heizkosten | 82,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 590,60 € |
| Kaution | 1.278,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 49.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 33,18 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
In unseren komfortablen Wohnungen im Hanauer Grimmbogen wohnen Sie am südlichen Rand der Innenstadt. Zentraler kann man in Hanau fast nicht wohnen: Wer sich für eine Wohnung im Grimmbogen entscheidet, ist nicht aufs Auto angewiesen, wenn es um Erledigungen oder Freizeitvergnügen geht. Vieles können Sie zu Fuß erledigen.
gute Verkehrsanbindung:
Zu Fuß ca. 14 Min. bis Hanau HBF, ca. 15 Min. bis S-Bahnhof Hanau-West
Mit dem Auto ca. 32 Min. bis Frankfurt am Main HBF, ca. 27 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Mit ÖPNV ab Hanau West ca. 26 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 45 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Nahversorgung vor Ort: Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Drogerien, Apotheken, Banken, Baumarkt, Friseure, Cafés, Restaurants - alles in Fußnähe, Tankstellen wenige Minuten mit dem Auto entfernt
ärztliche Versorgung: Verschiedene Ärzte, Zahnärzte sowie ein Tierarzt fußläufig erreichbar, Universitätsklinikum Hanau ca. 13 Min., St. Vinzenz-Krankenhaus ca. 16 Min. zu Fuß
Kindergärten und Schulen: Grund- und Berufsschule in unmittelbarer Nähe, Gymnasium sowie mehrere Kitas fußläufig erreichbar. Weitere Grundschulen sowie Haupt- und Realschule mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt
Kultur- und Freizeitangebot: Kinopolis Hanau, Spielplätze, Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine zu Fuß, Parks, Schwimmbad in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Diese 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hanau bietet auf ca. 33 m² ein kompaktes Zuhause vor allem für Singles, die komfortables Wohnen mit Aufzug und barrierearmem Zugang schätzen. Dank Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung bequem, ohne auf die Vorteile einer höheren Etage verzichten zu müssen.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Wohnküche, die zugleich den Schlafbereich integriert und damit eine offene Raumgestaltung ermöglicht. Von hier aus betreten Sie den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die barrierearme Erschließung über den Personenaufzug erleichtert den Alltag und macht die Wohnung auch für Menschen attraktiv, die Wert auf komfortables und gut erreichbares Wohnen legen.
In der Wohnung sind Bodenbeläge sowie Tapeten bereits vorhanden, sodass Sie diese direkt nutzen oder bei Bedarf nach Ihren eigenen Vorstellungen anpassen können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.