Stadtnah mit bester Verkehrsanbindung
Brüder-Grimm-Str. 32 b, 63450 Hanau
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 401,00 € |
| Nebenkosten | 84,50 € |
| Heizkosten | 84,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 570,00 € |
| Kaution | 1.203,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 49.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 33,15 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 15.12.2025 |
Lage
In unseren komfortablen Wohnungen im Hanauer Grimmbogen wohnen Sie am südlichen Rand der Innenstadt. Zentraler kann man in Hanau fast nicht wohnen: Wer sich für eine Wohnung im Grimmbogen entscheidet, ist nicht aufs Auto angewiesen, wenn es um Erledigungen oder Freizeitvergnügen geht. Vieles können Sie zu Fuß erledigen.
gute Verkehrsanbindung:
Zu Fuß ca. 14 Min. bis Hanau HBF, ca. 15 Min. bis S-Bahnhof Hanau-West
Mit dem Auto ca. 32 Min. bis Frankfurt am Main HBF, ca. 27 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Mit ÖPNV ab Hanau West ca. 26 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 45 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Nahversorgung vor Ort: Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Drogerien, Apotheken, Banken, Baumarkt, Friseure, Cafés, Restaurants - alles in Fußnähe, Tankstellen wenige Minuten mit dem Auto entfernt
ärztliche Versorgung: Verschiedene Ärzte, Zahnärzte sowie ein Tierarzt fußläufig erreichbar, Universitätsklinikum Hanau ca. 13 Min., St. Vinzenz-Krankenhaus ca. 16 Min. zu Fuß
Kindergärten und Schulen: Grund- und Berufsschule in unmittelbarer Nähe, Gymnasium sowie mehrere Kitas fußläufig erreichbar. Weitere Grundschulen sowie Haupt- und Realschule mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt
Kultur- und Freizeitangebot: Kinopolis Hanau, Spielplätze, Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine zu Fuß, Parks, Schwimmbad in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich am Südrand der Hanauer Innenstadt im exklusiven Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Das Haus erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäße und energieeffiziente Ausstattung und modernes Wohnen. Die Wohnung eignet sich für alle Altersklassen.
Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Gegensprechanlagen sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Um auch ein komfortables und ruhiges Wohnen zu garantieren, wurde in den gesamten Häusern moderne Schallschutztechnik verbaut.
Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags und nutzen Sie den Platz, um sich zu erholen und die Seele baumeln zu lassen.
Das Bad ist mit modernen und zeitlosen Wand- und Bodenfliesen und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich der Raum im Handumdrehen in eine kleine Wohlfühloase verwandeln, die zum Entspannen einlädt.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt das zur Wohnung gehörende Kellerabteil – ideal für selten genutzte Dinge oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem bezugsfertigen Zustand übergeben. Die Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. In der gesamten Wohnung ist ein Design-Vinylboden verlegt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.