Mit WBS: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK
Brüder-Grimm-Str. 32 a, 63450 Hanau
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 693,00 € |
| Nebenkosten | 117,00 € |
| Heizkosten | 147,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 957,00 € |
| Kaution | 2.079,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 49.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 58,69 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | sofort |
Lage
In unseren komfortablen Wohnungen im Hanauer Grimmbogen wohnen Sie am südlichen Rand der Innenstadt. Zentraler kann man in Hanau fast nicht wohnen: Wer sich für eine Wohnung im Grimmbogen entscheidet, ist nicht aufs Auto angewiesen, wenn es um Erledigungen oder Freizeitvergnügen geht. Vieles können Sie zu Fuß erledigen.
gute Verkehrsanbindung:
Zu Fuß ca. 14 Min. bis Hanau HBF, ca. 15 Min. bis S-Bahnhof Hanau-West
Mit dem Auto ca. 32 Min. bis Frankfurt am Main HBF, ca. 27 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Mit ÖPNV ab Hanau West ca. 26 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 45 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Nahversorgung vor Ort: Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Drogerien, Apotheken, Banken, Baumarkt, Friseure, Cafés, Restaurants - alles in Fußnähe, Tankstellen wenige Minuten mit dem Auto entfernt
ärztliche Versorgung: Verschiedene Ärzte, Zahnärzte sowie ein Tierarzt fußläufig erreichbar, Universitätsklinikum Hanau ca. 13 Min., St. Vinzenz-Krankenhaus ca. 16 Min. zu Fuß
Kindergärten und Schulen: Grund- und Berufsschule in unmittelbarer Nähe, Gymnasium sowie mehrere Kitas fußläufig erreichbar. Weitere Grundschulen sowie Haupt- und Realschule mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt
Kultur- und Freizeitangebot: Kinopolis Hanau, Spielplätze, Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine zu Fuß, Parks, Schwimmbad in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 2 Personen oder bis zu 60 Quadratmeter.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet komfortables, barrierefreies Wohnen in moderner Ausstattung – ideal für Paare oder Einzelpersonen mit Wohnberechtigungsschein.
Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die ein angenehmer Rückzugsort im Freien ist. Die integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht einen schnellen Start ohne großen Aufwand. Die Raumaufteilung erlaubt eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und somit besonders komfortabel. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung – praktisch und alltagstauglich.
Ein Personenaufzug ist vorhanden, sodass auch andere Etagen im Haus bequem erreichbar sind – die Wohnung selbst ist barrierefrei zugänglich.
Zwei Abstellräume – einer in der Wohnung, ein weiterer im Keller – sorgen für praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder persönliche Dinge.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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