Wohnkomfort für Singles und Paare in Kesselstadt/Weststadt
Castellstraße 28, 63454 Hanau
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 266,00 € |
| Nebenkosten | 66,00 € |
| Heizkosten | 152,16 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 484,16 € |
| Kaution | 798,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1930 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 178.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 36,40 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Rosenau, ein beliebter Wohnbereich mit guter Infrastruktur und angrenzenden Naherholungsbereichen, die zu Freizeitaktivitäten geradezu einladen. Wilhelmsbad, sowie der Bürgerpark Hochgericht sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar.
gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Min. bis zum Hanauer Hauptbahnhof
ca. 4 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmsbad
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A66 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Gute Anbindung auch an die A3 und A45.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Südbahnhof in ca. 35 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 70 Min.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung nach Frankfurt am Main.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Aldi, REWE, tegut), Bäcker und Apotheke
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Fachärzte, Klinikum Hanau
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule mit Oberstufe, Spielplätze, Staatspark Hanau Wilhelmsbad, Bürgerpark Hochgericht, Heinrich-Fischerbad, Sportstätten, Wildpark Alte Fasanerie, Einkaufs- und Kulturzentrum Forum in der Hanauer Innenstadt
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanau (Kesselstadt/Weststadt) bietet auf ca. 36 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist neutral gehalten und bietet Raum für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Nach Absprache können eventuell Möbel übernommen werden, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wohnung ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine praktische Raumaufteilung.
Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Die Übernahme der Küche und eventuell vorhandener Möbel kann nach Absprache erfolgen.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.