Ausstattung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2021 bietet mit ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder berufstätige Einzelpersonen mit Platzbedarf. Die ruhige Lage sowie die hochwertige Ausstattung nach KfW55-Standard schaffen ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die moderne Küche kann auf Wunsch von der Vormieterin übernommen werden. Das stilvoll gestaltete Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie altweiß gestrichene Wände mit Malerflies. Der pflegeleichte Vinylboden in Holzoptik sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen.
Bei der Auswahl neuer Mieterinnen und Mieter wird berücksichtigt, dass keine Hunde erwünscht sind. Die Heizkosten (Fernwärme) sowie die Kosten für Wasser sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und werden direkt über die zuständigen Versorger abgerechnet. Darüber hinaus ist mit der Anmietung der Wohnung auch die Anmietung eines Stellplatzes verbunden. Es besteht die Möglichkeit, entweder einen Außenstellplatz für 30 € monatlich oder einen Tiefgaragenstellplatz für 60 € monatlich zu wählen.