Gut geschnittene Wohnung in modernem Mehrfamilienhaus - KfW55 Standard
Meerweinstraße 15, 35394 Gießen
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.149,00 € |
| Nebenkosten | 187,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.336,00 € |
| Kaution | 3.447,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2021 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 64.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 98,18 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
Lage
Die fünf Wohnhäuser im Wohnquartier "Am Alten Flughafen" in Gießen wurden im Stolzenmorgen sowie in der Meerweinstraße erbaut. Am Alten Flughafen genießen Sie ein sehr zeitgemäßes Wohnumfeld, das mit dem neu angelegten Quartiersplatz und dem angrenzenden Park einen hohen Erholungsfaktor aufweist. Hier finden Singles, Paare und Familien geeigneten Wohnraum.
Das Wohngebiet "Am Alten Flughafen" in Gießen ist optimal an den Gießener Ring angebunden. Von dort erreichen Sie die A485, die A45 sowie die A5 in wenigen Minuten.
Auf dem gut ausgebauten Rad- und Fußwegnetz radeln Sie z.B. zum Hauptgebäude der Uni Gießen in einer knappen Viertelstunde und zum Bahnhof in knapp 20 Minuten.
Dank perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fahren Sie schnell mit dem Bus in die Gießener Innenstadt zum Bummeln, Shoppen oder um ins Theater oder Kino zu gehen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Geschäfte für die Grundversorgung wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäcker, Schulen und Kindergärten. Facharztpraxen und Allgemeinmediziner sowie Kliniken sind in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Diese exklusive Penthousewohnung im dritten Obergeschoss bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein hochwertiges Wohnambiente mit durchdachter Ausstattung und modernen technischen Standards – ideal für Paare mit Anspruch an Raum, Komfort und Energieeffizienz.
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse ist das Herzstück der Wohnung. Durch die Südausrichtung genießen Sie hier optimale Lichtverhältnisse. Zwei weitere Räume stehen flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Die Küche ist separat begehbar und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, eine angenehme Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster. Sie erfüllt den KfW-55-Energiestandard und sorgt somit für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in das oberste Stockwerk.
Die Wohnung wird Ihnen mit Malerflies in altweiß gestrichen und mit Vinylbodenbelag übergeben.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht im Mietpreis enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.
Zusatzinfo: je nach Verfügbarkeit: Außenstellplatz für 30 € / Tiefgarage für 60 €.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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