Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung
Meerweinstraße 15, 35394 Gießen
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 927,00 € |
| Nebenkosten | 144,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.071,50 € |
| Kaution | 2.781,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2021 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 64.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 77,98 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Lage
Die fünf Wohnhäuser im Wohnquartier "Am Alten Flughafen" in Gießen wurden im Stolzenmorgen sowie in der Meerweinstraße erbaut. Am Alten Flughafen genießen Sie ein sehr zeitgemäßes Wohnumfeld, das mit dem neu angelegten Quartiersplatz und dem angrenzenden Park einen hohen Erholungsfaktor aufweist. Hier finden Singles, Paare und Familien geeigneten Wohnraum.
Das Wohngebiet "Am Alten Flughafen" in Gießen ist optimal an den Gießener Ring angebunden. Von dort erreichen Sie die A485, die A45 sowie die A5 in wenigen Minuten.
Auf dem gut ausgebauten Rad- und Fußwegnetz radeln Sie z.B. zum Hauptgebäude der Uni Gießen in einer knappen Viertelstunde und zum Bahnhof in knapp 20 Minuten.
Dank perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fahren Sie schnell mit dem Bus in die Gießener Innenstadt zum Bummeln, Shoppen oder um ins Theater oder Kino zu gehen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Geschäfte für die Grundversorgung wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäcker, Schulen und Kindergärten. Facharztpraxen und Allgemeinmediziner sowie Kliniken sind in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus 2021 bietet auf ca. 78 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Der zentrale Wohnbereich ist als Wohnküche konzipiert und verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen, hellen Lebensmittelpunkt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
Das Schlafzimmer ist ruhig und gut möblierbar. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder für Gäste und ergänzt die flexible Nutzung der Wohnung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung und ermöglicht die bequeme Nutzung ohne zusätzliche Wege.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum für Haushalt und Vorräte. Der Flur erschließt alle Räume sinnvoll und unterstützt die klare Aufteilung.
In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Zur Wohnanlage gehören eine Tiefgarage und Außenstellplätze, die das Parken komfortabel machen. Ein Fahrradschuppen steht ebenfalls zur Verfügung und erleichtert die sichere Unterbringung von Fahrrädern.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Dank KfW-55- Standard mit dreifacher Verglasung und einer effizienten Fußbodenheizung wohnen Sie energieeffizient und komfortabel; das Malervlies in Altweiß und der pflegeleichte Vinylbodenbelag in Holzoptik sorgen für ein modernes, gepflegtes Ambiente.
Zusätzliche Hinweise zur Miete: Die Gesamtmiete versteht sich zuzüglich Fernwärme und Wasser, welche direkt über den Versorger abgerechnet werden.
Ein Stellplatz muss je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Ein Außenstellplatz kann für 30,00 EUR und ein Tiefgaragenstellplatz für 60 € monatlich angemietet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.