Gut geschnittene Wohnung in modernem Mehrfamilienhaus - KfW55 Standard
Meerweinstraße 15, 35394 Gießen
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 875,00 € |
| Nebenkosten | 144,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.019,00 € |
| Kaution | 2.625,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2021 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 64.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 77,98 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 31.08.2025 |
Lage
Die fünf Wohnhäuser im Wohnquartier "Am Alten Flughafen" in Gießen wurden im Stolzenmorgen sowie in der Meerweinstraße erbaut. Am Alten Flughafen genießen Sie ein sehr zeitgemäßes Wohnumfeld, das mit dem neu angelegten Quartiersplatz und dem angrenzenden Park einen hohen Erholungsfaktor aufweist. Hier finden Singles, Paare und Familien geeigneten Wohnraum.
Das Wohngebiet "Am Alten Flughafen" in Gießen ist optimal an den Gießener Ring angebunden. Von dort erreichen Sie die A485, die A45 sowie die A5 in wenigen Minuten.
Auf dem gut ausgebauten Rad- und Fußwegnetz radeln Sie z.B. zum Hauptgebäude der Uni Gießen in einer knappen Viertelstunde und zum Bahnhof in knapp 20 Minuten.
Dank perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fahren Sie schnell mit dem Bus in die Gießener Innenstadt zum Bummeln, Shoppen oder um ins Theater oder Kino zu gehen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Geschäfte für die Grundversorgung wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäcker, Schulen und Kindergärten. Facharztpraxen und Allgemeinmediziner sowie Kliniken sind in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Der hohe Komfort der modernen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird durch ihren großzügigen Schnitt und einem Aufzug sichergestellt. Die Wohnung liegt über der Tiefgarage, so dass die Lage der Wohnung eher der einer im 1. Obergeschoss gleicht.
Die großartige Neubauwohnung verfügt über KfW 55 Standard sowie über 3-fach verglaste Fenster.
Ein weiteres Plus: Der Süd-Balkon und ist barrierearm ausgestattet. So können Sie im Frühjahr und Sommer das Frühstück draußen genießen oder lauschige Abende auf dem Balkon verbringen.
Im Flur, Wohn- und Schlafräumen wurden Vinyl-Planken in Holzoptik verlegt. Alle Wohnräume sind mit Malerflies tapeziert und in altweiß gestrichen, so dass Sie direkt einziehen können. Jedes Bad ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen und mit einem zusätzlichen Handtuchheizkörper ausgestattet.
Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollos und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Dieser sorgt für zusätzlichen Stauraum und besonders kurze Wege.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Ihnen noch mehr Komfort.
Bitte beachten Sie, dass die Wasserkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger Mittelhessische Wasserbetriebe (MWB) abgerechnet werden.
Durch die Solaranlage auf unserem Dach haben Sie die Möglichkeit über die Firma Polarstern günstigen Mieterstrom zu beziehen. Dieser ist zu 100% aus erneuerbarer Energie, ist jederzeit kündbar und rund 10 % günstiger als der Grundversorger.
Zur Wohnung muss mindestens 1 Stellplatz dazu gemietet werden. Der Außenstellplatz kostet 30 €, der Tiefgaragenstellplatz kann für 60 € angemietet werden (wählbar, je nach Verfügbarkeit). Die Tiefgarage verfügt über 2 Ladepunkte für E-Autos.
Bei Bedarf können Sie die Einbauküche vom Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.