Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug und Fußbodenheizung in Gießen
Meerweinstraße 4, 35394 Gießen
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 736,00 € |
| Nebenkosten | 115,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 851,00 € |
| Kaution | 2.208,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2021 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 60.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 60,60 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Lage
Die fünf neuen Wohnhäuser im Wohnquartier "Am Alten Flughafen" in Gießen wurden im Stolzenmorgen sowie in der Meerweinstraße erbaut. Am Alten Flughafen genießen Sie ein sehr zeitgemäßes Wohnumfeld, das mit dem neu angelegten Quartiersplatz und dem angrenzenden Park einen hohen Erholungsfaktor aufweist. Hier finden Singles, Paare und Familien geeigneten Wohnraum.
Das Wohngebiet "Am Alten Flughafen" in Gießen ist optimal an den Gießener Ring angebunden. Von dort erreichen Sie die A485, die A45 sowie die A5 in wenigen Minuten.
Auf dem gut ausgebauten Rad- und Fußwegnetz radeln Sie z.B. zum Hauptgebäude der Uni Gießen in einer knappen Viertelstunde und zum Bahnhof in knapp 20 Minuten.
Dank perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fahren Sie schnell mit dem Bus in die Gießener Innenstadt zum Bummeln, Shoppen oder um ins Theater oder Kino zu gehen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Geschäfte für die Grundversorgung wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäcker, Schulen und Kindergärten. Facharztpraxen und Allgemeinmediziner sowie Kliniken sind in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Diese 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2021 errichteten Mehrfamilienhauses in Gießen bietet auf ca. 60 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Das Gebäude wurde im KfW 55 Standard errichtet und verfügt über einen Personenaufzug. In der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einem Vinylboden in Holzoptik, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden für einen modernen und energieeffizienten Wohnkomfort. Die Wände sind mit Malervlies versehen und in Altweiß gestrichen.
Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und verfügt über den Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien mit viel Tageslicht schafft. Das Schlafzimmer eignet sich gut als ruhiger Rückzugsort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und unterstützt eine gute Organisation des Alltags. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein weiterer Vorteil: Zusätzlich kann die vorhandene Küche bei Interesse vom Vormieter gegen einen fairen Abschlag übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Hinweis:
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der verpflichtend angemietet werden muss und eine komfortable Parkmöglichkeit in Hausnähe sicherstellt, wobei in der Tiefgarage ein Stellplatz für 60 Euro monatlich oder alternativ ein Außenstellplatz für 30 Euro monatlich zur Verfügung steht.
Bitte beachten Sie, dass die Wasserkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger Mittelhessische Wasserbetriebe (MWB) abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.