3-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage mit Balkon und Aufzug
Berliner Straße 2, 61381 Friedrichsdorf
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 741,00 € |
| Nebenkosten | 151,05 € |
| Heizkosten | 129,42 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.021,47 € |
| Kaution | 2.223,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1973 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Öl |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 93.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 71,93 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 5 |
| Verfügbar ab | 01.02.2027 |
Lage
Seulberg ist ein Stadtteil der Stadt Friedrichsdorf im südhessischen Hochtaunuskreis. Diese Immobilie befindet sich sehr verkehrsgünstig, da Seulberg sogar über eine eigene S-Bahnhaltestelle verfügt. Ob Schwimmbad, Kletterwald oder Feldwege zum Fahrrad fahren, jeder findet hier eine passende Freizeitbeschäftigung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zur Kernstadt Friedrichsdorf
ca. 10 Min. bis zur Autobahnauffahrt
ca. 20 Min. Fahrzeit bis nach Frankfurt am Main
Gute Anbindung durch die A5 und A661 mit Frankfurt am Main und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet, sowie dem Frankfurter Flughafen.
Mit ÖPNV: ca 45 Minuten bis zum Frankfurter Hautbahnhof
ca. 25 Minuten bis Bad Homburg Bahnhof
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Apotheken, Cafés und Bäcker sind alle fußläufig in einem Umkreis von maximal 10 Min. zu erreichen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Kletterwald, verschiedene Vereine, Rad- und Wanderwege und Freizeitpark Lochmühle bieten die unterschiedlichsten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage bietet auf ca. 71 m² ein komfortables Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet gute Stellmöglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon ergänzt die Wohnung und schafft zusätzlichen Raum im Freien.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und ergänzt das Platzangebot der Wohnung praktisch.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. In Küche und Badezimmer ist bereits ein PVC-Boden verlegt. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können der Bodenbelag, die Tapeten die Einbauküche sowie die Jalousien übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Die Strom- und Warmwasserkosten sind nicht in der angegebenen Miete enthalten und müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.