Für Singles oder Paare: Praktisch geschnittene Wohnung mit Tageslichtbad
Herrngartenstraße 8, 61381 Friedrichsdorf
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 396,00 € |
| Nebenkosten | 104,50 € |
| Heizkosten | 90,54 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 591,04 € |
| Kaution | 1.188,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1954 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 153.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 42,11 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Burgholzhausen vor der Höhe ist ein Stadtteil der Stadt Friedrichsdorf im südhessischen Hochtaunuskreis. Diese Immobilie befindet sich sehr verkehrsgünstig im alten Ortskern von Friedrichsdorf-Burgholzhausen. Ob Schwimmbad, Kletterwald oder Feldwege zum Fahrrad fahren, jeder findet hier eine passende Freizeitbeschäftigung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zur Kernstadt Friedrichsdorf
ca. 5 Min. bis zur Autobahnauffahrt
ca. 20 Min. Fahrzeit bis nach Frankfurt am Main
Gute Anbindung durch die A5 und A661 mit Frankfurt am Main und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet, sowie dem Frankfurter Flughafen.
Mit ÖPNV: ca. 45 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 25 Minuten bis Bad Homburg Bahnhof
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Apotheken, Cafés und Bäcker sind alle fußläufig in einem Umkreis von maximal 10 Min. zu erreichen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Grundschule sind 8 Gehminuten entfernt, Kletterwald, verschiedene Vereine, Rad- und Wanderwege, Freizeitpark Lochmühle
Ausstattung
Ideal für Singles oder Paare: Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichsdorf bietet mit ca. 42 m² Wohnfläche eine funktionale und gemütliche Wohnlösung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich perfekt als erstes eigenes Zuhause oder als Rückzugsort mit gut angebundener Infrastruktur.
Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet: Ein gut geschnittenes Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich, während das separate Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient. Das Tageslichtbad ist klassisch weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.
In der Küche sind praktische Bodenfliesen verlegt. Alle weiteren Räume sind für die Verlegung eines eigenen Bodenbelags vorbereitet, was Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorlieben bietet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem tapezierfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind vorbereitet, sodass Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet wertvollen Stauraum.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
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- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.