Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Friedberg
Am Dachspfad 9, 61169 Friedberg (Hessen)
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 634,00 € |
| Nebenkosten | 111,76 € |
| Heizkosten | 129,88 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 875,64 € |
| Kaution | 1.902,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1955 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Elektro |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A+ 22.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 60,41 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Lage
Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Friedberg geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Friedberg im Wetteraukreis ist bestens geeignet für Menschen, die für die Arbeit nach Frankfurt pendeln wollen.
Verkehrsanbindung:
Dank der Anbindung an die A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr schaffen Sie es sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn in kurzer Zeit von Friedberg nach Frankfurt.
Nahversorgung vor Ort:
Friedberg verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für die ärztliche Versorgung ist auch gesorgt.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Hinzu kommen die gute Nahversorgung sowie Kitas und Schulen direkt vor Ort. Nicht umsonst ist Friedberg im Wetteraukreis ein expandierender und gefragter Wohnstandort. Auch in kleineren Gemeinden und ländliche Regionen finden sich tolle Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Großraumdisco.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im vergangenen Jahr vollmodernisierten Hauses in Friedberg (Hessen) bietet auf ca. 60 m² ein komfortables Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und eignet sich ideal als Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Küche überzeugt mit einem modernen Fliesenspiegel; der Flur sowie die Küche sind mit einem neuen Vinyl-Belag in Holzoptik ausgestattet und mit Raufasertapete gestaltet.
Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet; der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad, wobei der Platz für ein Gerät als Top-Loader ausgelegt ist. In allen weiteren Wohnräumen ist ein beiger PVC-Belag verlegt.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung, zusätzlich stehen Ihnen Lagerflächen im Keller und auf dem Dachboden zur Verfügung.
Die zentrale Heizungsanlage mit Wärmepumpe erhöht den Wohnkomfort und unterstützt einen effizienten Betrieb. Die Wände im Bad sind weiß gestrichen, alle anderen Wände und Decken werden tapezierfähig vorbereitet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
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