Schöne Wohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus
Am Edelspfad 25, 61169 Friedberg (Hessen)
Kosten | |
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Nettokaltmiete | 545,00 € |
Nebenkosten | 100,73 € |
Heizkosten | 111,69 € |
Gesamtmiete (brutto) | 757,42 € |
Kaution | 1.635,00 € |
Gebäude | |
Baujahr | 1951 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger | Gas |
Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 98.90 kWh/(m²*a) |
Daten | |
Typ | Etagenwohnung |
Wohnfläche | 54,45 m² |
Zimmer | 2 |
Etage | 1 |
Verfügbar ab | 01.07.2025 |
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Friedberg. Das Herzstück der Friedberger Innenstadt ist die Kaiserstraße, eine ca. 700 Meter lange Einkaufstraße, die Sie in ca. 15 Gehminuten erreichen können.
Einer der beliebtesten Ausflugsziele vieler Touristen ist die Friedberger Burg, die zu einer der größten Anlagen im
deutschsprachigen Raum gehört und in Friedbergs Altstadt liegt.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine gute Verkehrsanbindung aus:
Den Bahnhof erreichen Sie innerhalb von nur 10 Gehminuten.
Die Auffahrt zur B3 erreichen Sie je nach Verkehrsaufkommen in ca. 5 Minuten.
Lernen, Forschen oder ganz allgemein Bildung ist in Friedberg ein großes Thema. Fast 30 Bildungseinrichtungen zeichnen die Kreisstadt als Stadt der Bildung aus. Angefangen von der Technischen Hochschule Mittelhessen, zwei Gymnasien, einer integrierten und einer additiven Gesamtschule, zwei berufsbildenden Schulen, der Montessori Schule bis hin zu Förderschulen, die weit über Hessens Grenzen hinaus Vorbildcharakter haben.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Supermärkte (REWE, Lidl, Aldi). Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben. Sie erreichen zahlreiche Ärzte fußläufig und auch das Bürgerhospital Friedberg ist nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Durch den funktionalen Schnitt bietet die Wohnung genug Raum. Hier lässt sich ein gemütliches und individuelles Zuhause gestalten. Alle Zimmer dieser schönen hellen Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Küche und Wohnbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon.
Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt.
Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss innerhalb Ihrer Wohnung.
Weiteren Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, sodass hier selten genutzte Gegenstände ihren Platz finden können.
Vom Vormieter können Tapeten, Bodenbeläge sowie die Einbauküche mit Fliesenspiegel übernommen werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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