Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlensee
Markwaldsiedlung 9a, 63526 Erlensee
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 491,00 € |
| Nebenkosten | 159,50 € |
| Heizkosten | 189,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 840,00 € |
| Kaution | 1.473,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 137.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 64,68 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
Lage
Die Markwaldsiedlung liegt in Waldrandlage und ist nur wenige Gehminuten vom Bärensee entfernt. Die Siedlung selbst verfügt über großzügige Grünflächen und einen Spielplatz.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 30 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof
ca. 30 Min. bis Frankfurt Flughafen
Anschluss an die Autobahn A66 und A45 sind über die Leipziger Str. schnell zu erreichen. Mit dem ÖPNV erreichen Sie den Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Lidl, Aldi) und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärtze
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Kitas, Schulen, Spielplätze, ein Fußballverein und Badeseen.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Erlensee bietet auf ca. 64 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien, die eine praktische Raumaufteilung und zusätzlichen Stauraum schätzen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen funktionalen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Das Wohnzimmer präsentiert sich als zentraler Aufenthaltsbereich mit Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich und bietet den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort geeignet, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Küche ist separat angeordnet und lässt sich bedarfsgerecht nach den eigenen Vorstellungen einrichten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und damit alltagstauglich und komfortabel nutzbar. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was den täglichen Ablauf besonders praktisch gestaltet.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum, der sich ideal für Vorräte oder selten genutzte Gegenstände anbietet, sowie einen Dachbodenanteil, der weiteren Stauraum schafft und die Nutzbarkeit der Wohnung zusätzlich erhöht.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
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