Kompakte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Erlensee
Markwaldsiedlung 33a, 63526 Erlensee
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 250,00 € |
| Nebenkosten | 92,00 € |
| Heizkosten | 113,26 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 455,26 € |
| Kaution | 750,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1939 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 131.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 34,59 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Lage
Die Markwaldsiedlung liegt in Waldrandlage und ist nur wenige Gehminuten vom Bärensee entfernt. Die Siedlung selbst verfügt über großzügige Grünflächen und einen Spielplatz.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 30 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof
ca. 30 Min. bis Frankfurt Flughafen
Anschluss an die Autobahn A66 und A45 sind über die Leipziger Str. schnell zu erreichen. Mit dem ÖPNV erreichen Sie den Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Lidl, Aldi) und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärtze
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Kitas, Schulen, Spielplätze, ein Fußballverein und Badeseen"
Ausstattung
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erlensee bietet auf ca. 34 m² eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige und funktionale Wohnlösung suchen.
Der helle Wohnbereich lässt sich wohnlich und individuell gestalten, während das Schlafzimmer als gemütlicher Rückzugsort dient. Die separate Küche und das Badezimmer mit funktionaler Ausstattung runden das Raumangebot ab.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag kann nach Absprache übernommen werden, was den Einzug erleichtert und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten schafft.
Die Vermietung läuft unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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