Gepflegte Wohnung in ruhiger Nachbarschaft
Buchenstraße 8, 35236 Breidenbach
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 440,00 € |
| Nebenkosten | 151,50 € |
| Heizkosten | 124,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 716,00 € |
| Kaution | 1.320,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1972 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 157.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 72,05 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Lage
Der kleine Ort Breidenbach liegt ca. 30 km nördlich von Marburg. Das Objekt selbst befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage.
Verkehrsanbindung:
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B253.
Nahversorgung vor Ort:
Direkt im Ort Breidenbach finden Sie einen Netto, Aldi und einen REWE. Sowie eine Apotheke, eine Sparkasse und Bäckereien. Eine Tankstelle ist ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Ärzte finden Sie in naher Umgebung vorhanden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
In der näheren Umgebung befindet sich eine Schule sowie ein Kindergarten.
Ausstattung
Hier handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die gut geschnittenen Wohnräume bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel. Mit wenigen Handgriffen und etwas Dekorationsgeschick schaffen Sie sich im Handumdrehen ein gemütliches Wohnambiente.
Die geschlossene Küche sorgt für Gemütlichkeit und eine klare Trennung von Ess- und Wohnbereich.
Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.
Neben Wohn- und Schlafzimmer steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lässt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem finden Sie hier den Waschmaschinenanschluss, der für besonders kurze Wege sorgt.
Sollte Ihnen der Stauraum innerhalb der Wohnung nicht ausreichen, nutzen Sie gerne den zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.
Die Wohnung ist mit weißer Raufasertapete und einer terracottafarbenen Linoleumbelag ausgestattet. Sie können hier ohne viel Aufwand direkt einziehen.
Außerdem hat die Wohnung einen Außenstellplatz für je 5,00 EUR Miete im Monat, welcher nicht in der angegebenen Wohnungsmiete enthalten ist.
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