2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Keller in Butzbach
Jahnstraße 24, 35510 Butzbach
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 444,00 € |
| Nebenkosten | 100,47 € |
| Heizkosten | 115,53 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 660,00 € |
| Kaution | 1.332,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1952 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 100.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 54,31 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Die Stadt Butzbach liegt im Wetteraukreis und verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer sehr guten Erreichbarkeit in Richtung Frankfurt, Gießen und das Rhein-Main-Gebiet. Die historische Innenstadt, kurze Wege im Alltag sowie ein vielseitiges Freizeit- und Vereinsangebot machen Butzbach zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Altersgruppen.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten bis zur A5
ca. 5 Minuten bis zum Bahnhof Butzbach
gute Anbindung an die A45 über das Gambacher Kreuz
Mit ÖPNV:
Butzbach ist über den Bahnhof an die Main-Weser-Bahn angebunden. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Frankfurt, Friedberg und Gießen, wodurch die Lage auch für Berufspendler interessant ist. Ergänzend ist Butzbach mit verschiedenen Buslinien an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Nahversorgung vor Ort:
In Butzbach finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleister. Auch die Innenstadt mit Gastronomie, Einzelhandel und weiteren Angeboten ist gut erreichbar.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Butzbach verfügt über verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium. Ein breites Vereinsleben, Sportangebote, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten sorgen für ein abwechslungsreiches Umfeld. Die historische Altstadt, kulturelle Veranstaltungen sowie lokale Feste runden das Angebot ab und machen Butzbach zu einem lebendigen Wohnstandort.
Ausstattung
Diese 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses in Butzbach bietet auf ca. 54 m² ein kompaktes Zuhause für Singles oder Paare.
Der zentral gelegene Flur verbindet die einzelnen Räume der Wohnung miteinander und ist, wie auch die Küche, mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und verfügt über den Zugang zu einem Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien schafft. Im Schlafzimmer steht ebenfalls eine gut nutzbare Fläche zur Verfügung, hier wie auch im Wohnzimmer ist aktuell kein Bodenbelag verlegt, sodass Sie diese Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Küche ist neutral und funktional geschnitten und eignet sich für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der im Badezimmer befindliche Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und bietet Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Dies gilt insbesondere für Wohn- und Schlafzimmer, in denen Sie den Bodenbelag nach Ihren eigenen Wünschen auswählen können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
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