Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung
Hohe Straße 36, 35576 Wetzlar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 631,00 € |
| Nebenkosten | 141,50 € |
| Heizkosten | 131,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 904,00 € |
| Kaution | 1.893,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2017 |
| Energieträger | Gas , Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 66.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 57,22 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.01.2027 |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Der Neubau befindet sich im ruhigen und doch zentral gelegenen Wetzlarer Stadtteil Dalheim.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. zum Bahnhof
ca. 10 Min. bis zur A45
ca. 5 Min. bis zur Wetzlarer Innenstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden.
Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden.
Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten zahlreiche Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 57 m² ein komfortables Zuhause. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Das helle Wohnzimmer bietet angenehme Stellmöglichkeiten für einen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer schafft einen komfortablen Rückzugsort. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Flur verbindet die Räume auf praktische Weise und unterstützt eine angenehme Wohnstruktur.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen, ein Vinylbodenbelag in Holzdielenoptik ist vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter kann die Einbauküche übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für zzgl. 15 Euro/Monat.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.