Ausstattung

In einem modernen und hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhaus in Wetzlar erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Singles oder Paare, die besonderen Wert auf Komfort, Design und Barrierefreiheit legen. Auf ca. 92 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Grundriss, moderner Technik und einer erstklassigen Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Südwest-Terrasse. Bodentiefe Fenster und ein weiter Blick ins Grüne schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Für angenehmen Schatten sorgt eine integrierte Markise.

Die hochwertige Einbauküche mit zeitgemäßem Design fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Das Badezimmer en Suite ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie edlen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt die komfortable Ausstattung. Ein maßgefertigter Garderobenschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen italienischen Fliesenbelag versehen, ergänzt durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Dreifachverglaste Fenster, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Frischwasserstation zur Trinkwassererwärmung stehen für höchste energetische Standards.

Für Sicherheit sorgen eine Videogegensprechanlage, eine Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung sowie eine einbruch- und schallhemmende Wohnungseingangstür. Ein barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung ist selbstverständlich. Ein Personenaufzug, ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Abstell- und Waschräume runden das Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht im Mietpreis enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.