Komfortables Wohnen im Souterrain
Lauerstraße 8, 35578 Wetzlar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 394,00 € |
| Nebenkosten | 118,00 € |
| Heizkosten | 101,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 613,00 € |
| Kaution | 1.182,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 99.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Wohnfläche | 56,09 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Bahnhof
ca. 15 Minuten bis zur A45
ca. 5 Minuten bis zur Wetzlarer Innenstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden. Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden.
Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain in Wetzlar bietet auf ca. 56 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung präsentiert sich trotz Souterrain-Lage hell und freundlich.
Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Freisitz mit Blick in den Garten, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
Das Schlafzimmer bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ein funktional geschnittener Eingangsbereich verbindet die Räume. In allen Bereichen ist ein pflegeleichter Vinylbodenbelag in Holzdielenoptik verlegt. Ein Kellerraum steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung, der Waschmaschinenanschluss befindet sich bequem in der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet.
Ein weiterer Vorteil: Die Einbauküche und Tapeten können vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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