Moderne 2 Zimmer Wohnung in Wetzlar mit Einbauküche
Bergstraße 9, 35578 Wetzlar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 395,00 € |
| Nebenkosten | 127,50 € |
| Heizkosten | 150,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 672,50 € |
| Kaution | 1.185,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1957 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 278.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 57,01 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 16.07.2026 |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 bietet Flexibilität.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. zum Bahnhof
ca. 10 Minuten bis zur A45 und der Anschlussstelle der B49
ca. 1 Minuten bis zur Altstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden. Am Bahnhof Wetzlar halten Regionalbahnen und der Regionalexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien. Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie zu Fuß in ca. 6 Minuten. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsladen. Auch die Wetzlarer Innenstadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und ist zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten sind durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden.
Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Wetzlar bietet auf ca. 57 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die sich gut möblieren lassen und angenehmen Wohnkomfort bieten. Die Küche ist gut geschnitten und eignet sich für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Flur verbindet die Räume sinnvoll miteinander und schafft einen geordneten Wohnungszuschnitt. In der Wohnung sind Raufasertapeten vorhanden, zudem ist ein Linoleumboden verlegt, was eine pflegeleichte Nutzung ermöglicht.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
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