Rückzugsort zum Wohlfühlen mit Balkon
Bannstraße 32, 35576 Wetzlar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 608,00 € |
| Nebenkosten | 189,00 € |
| Heizkosten | 158,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 955,00 € |
| Kaution | 1.824,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1902 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 89,81 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.01.2027 |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 4 Min. zum Bahnhof
ca. 8 Min. bis zur A45
ca. 6 Min. bis zur Wetzlarer Innenstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden. Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regionalexpress. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Min. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden.
Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Beim Betreten der 3-Zimmer-Wohnung in Wetzlar gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über helle, großzügig geschnittene Räume. Hohe Decken verleihen der Wohnung den typischen Altbaucharme.
Der Wohn- und Essbereich ist Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon – der ideale Ort, um morgens bei einer Tasse Kaffee entspannt in den Tag zu starten.
Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Tageslichtbad mit Badewanne und der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich innerhalb der Wohnung.
Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich einen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Die Wohnräume sind bereits mit einem Linoleumboden und mit Raufasertapeten ausgestattet.
Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenem Kellerabteil verstaut werden.
Die Einbauküche kann bei Interesse optional vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.