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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S3931/001/002

Erdgeschosswohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus

Altenberger Straße 105, 35576 Wetzlar

Kosten
Nettokaltmiete 467,00 €
Nebenkosten 134,50 €
Heizkosten 115,00 €
Gesamtmiete (brutto) 716,50 €
Kaution 1.401,00 €
Gebäude
Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse D 119.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche 64,00 m²
Zimmer 2
EtageEG
Verfügbar ab 01.06.2025
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Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Bredowsiedlung in Wetzlar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen sind zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichbar. Ein Kinderspielplatz sowie Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Bis in die Wetzlarer Innenstadt sind es ca. 5 Autominuten. Die Anschlussstelle der B49 in Richtung Gießen/Limburg sowie der A45 in Richtung Frankfurt/Dortmund sind mit dem Auto ebenfalls in ca. 5 Minuten erreicht.

Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Bahnhof
ca. 15 Minuten bis zur A45
ca. 5 Minuten bis zur Wetzlarer Innenstadt

Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden. Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.

Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden. Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.

Ausstattung

Hier bieten wir Ihnen eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung ist gut geschnitten, sodass Sie ausreichend Platz haben.

In der Wohnküche ist ausreichen Platz zum Kochen und Backen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Sollte der Stauraum innerhalb der Wohnung nicht ausreichen, haben Sie in Ihrem Kellerabteil weitere Abstellmöglichkeiten.

Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass Sie frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten sind.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Vinylbodenbelag in Holzdielenoptik.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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