Ihr neues Zuhause in Wetzlar: 3 Zimmer mit guter Aufteilung
Bredowstraße 10, 35576 Wetzlar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 463,00 € |
| Nebenkosten | 141,00 € |
| Heizkosten | 121,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 725,00 € |
| Kaution | 1.389,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1952 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 135.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 67,14 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. zum Bahnhof
ca. 10 Min. bis zur A45
ca. 5 Min. bis zur Wetzlarer Innenstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden.
Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Min. zu erreichen.
Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Min. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden.
Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine solide und funktionale Wohnlösung – ideal für Paare oder kleine Haushalte, die eine praktische Raumaufteilung in ruhiger Lage suchen.
Der zentrale Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und ermöglicht eine flexible Möblierung. Zwei weitere Zimmer können individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Große Fenster sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Tageslicht.
Die separate Küche bietet Platz für Ihre Küchenmöbel und eine gute Arbeitsfläche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Die Ausstattung umfasst Linoleumböden in den Wohnräumen sowie klassische Raufasertapeten, die eine neutrale Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung bieten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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